Mengatasi Masalah " Earning at Risk" pada akaun Google Adsense yang telah diluluskan dan " Auto ads might not work well with the current theme. Please check whether ads are shown as intended on your blog pages"

Assalamualaikum & Salam Sejahtera


Perkongsian kali ini, saya ingin berkongsi berkenaan bagaimana  mengatasi isu apabila akaun google adsense telah diluluskan bagi blog dan masalah theme yang berkemungkinan tidak berfungsi dengan baik.

Isu Pertama: "Earning at Risk" di akaun Google Adsense 

Anda boleh subscribe Google Adsense bagi hasilkan pendapatan secara pasif dalam blog bagi setiap klik yang pengunjung klik di setiap iklan di blog anda.

Langkah Mudah dibawah untuk menyelesaikan isu yang pertama, Anda akan mendapat email daripada google memaklumkan kelulusan Google Adsense seperti ditunjukkan rajah dibawah dalam tempoh 48 jam dan mungkin lebih lama bagi proses kelulusan sebelum iklan boleh dipaparkan di dalam blog anda.

Pastikan maklumat diri perlu dikemaskini termasuk maklumat bayaran yang mana anda perlu memuat naik pengenalan diri dan bukti alamat anda bagi proses kelulusan.

Didalam email anda boleh sign-in untuk view paparan Google adsense serta ditunjukkan rajah dibawah serta akan memaparkan error jika ada.

Dalam kes saya selepas kelulusan, ada 3 error iaitu:

1. Earning at Risk Error
2. Auto ads might not work well 
3. Publish seller information Google.json file

Untuk mengatasi isu pertama iaitu Earning at Risk Error, klik pada Fix Now  seperti ditunjukkan rajah diatas dalam bulatan merah. Selepas ianya di klik, paparan dibawah akan muncul. Klik download untuk memuat turun koding json. file yang ditandakan dalam kotak merah.

Anda akan dapat koding nama fail json.file seperti ditunjukkan seperti dibawah. Anda perlu copy semua kod fail tersebut yang dimuat turun tadi.

Kemudian, Klik pada setting di paparan dashboard utama blog anda yang saya bulatkan dengan bulatan merah seperti ditunjukkan dibawah:

Kemudian, paparan dibawah akan dipaparkan, Skrol ke bawah sehingga jumpa menu Monetisation dan enablekan "Enable Custom ads.txt".

Seterusnya paste koding yang di copy tadi di ruangan Custom ads.txt di bawah tab yang anda enable tadi. Klik save untuk koding yang ada salin untuk menyimpanya seperti ditunjukkan rajah dibawah:

Paparan dibawah akan dipaparkan selepas koding tadi berjaya di salin di ruangan tadi di ruangan monetisation akan memaparkan koding tersebut.

Notifikasi error di dalam Google Adsense akan hilang  dalam tempoh seawal 24 jam.

Isu Kedua: "Auto ads might not work well with the current theme"

Error yang berkaitan ketidaksesuaian tema dipaparkan seperti rajah dibawah. Biasanya isu kedua ini disebabkan oleh tema blog ada setting yang anda setkan tidak mengikut kesesuaian untuk Google Adsense memaparkan iklan. Untuk menyelesaikan error ini, anda boleh setkan minimal custom setting theme atau mengikut kesesuaian yang membolehkan iklan Google Adsense dipaparkan di dalam blog  dengan klik Theme  seperti yang ditunjukkan bulatan merah dibawah: 

Selepas anda klik Theme, paparan dibawah akan dipaparkan untuk anda ubah/ pilih theme dari paparan ini.

Error akan hilang selepas anda tukar tema anda seperti ditunjukkan rajah dibawah: 

Sekian sahaja perkongsian kali ini, Selamat Mencuba!

Ts. sabar

Memohon pembaharuan Professional Technologist, Ts dengan Memenuhi 30 CPD Hours

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Saya akan fokuskan penerangan kepada Pembaharuan Professional Technologist, Ts yang boleh diperbaharui CPD secara online dengan menggunakan link ini  https://cpd.mbot.org.my/login . Yang mana untuk Ts. memerlukan 30 jam CPD dan Tc; 20 jam CPD sahaja. 

Setelah memenuhi jam 30, anda perlu perbaharui melalu portal CPD MBOT yang diberikan diatas , yang mana portal tersebut baru sahaja dilancarkan sekitar penghujung tahun 2021. Caj renewal adalah sebanyam RM200.00 bagi Ts. Yang berumur dibawah 60 tahun dan jadual kemaskini boleh rujuk link ini  https://cpd.mbot.org.my/cpd-assessment/renewal/ bagi caj pembaharuan bagi kes/ kategori lain.

source: https://www.mbot.org.my/cpd-assessment/renewal/

*** If a Profesional Technologist or Certified Technicians fails to renew his registration after twelve months from the date of expiry of the certificate of registration, he shall not apply for renewal of registration under this section but instead apply for registration under section 21 and 22, as the case may be (extraction from MBOT Act Statement)

Saya cuba permudahkan pemahaman anda bagi pembaharuan professional ini. Dibawah ini saya sediakan langkah - langkah mudah untuk rujukan dari perspektif pemahaman saya dan untuk panduan lengkap boleh rujuk laman web MBOT di link ini  https://www.mbot.org.my/ :

LANGKAH 1:

Rancang dan Semak Program - Program bagi Memperolehi CPD yang disahkan MBOT

Boleh semak di laman web MBOT, terutama di musim pandemik COVID-19 samada apa - apa pengurangan CPD ataubkelonggaran yang diberikan.

CPD boleh diperolehi mengikut bidang professional anda. Malah, boleh juga merekod apa - apa aktiviti yang berkenaan untuk dikemukan bagi kelulusan MBOT. Aktiviti lain adalah seperti penglibatan dalam mesyuarat, jawatankuasa atau lain-lain program untuk dipertimbangkan.

Secara dasarnya, aktiviti - aktiviti bagi pengumpulan CPD ada beberapa kategori dari A1 sehingga C3, boleh rujuk link ini https://www.mbot.org.my/cpd-assessment/tupes-of-cpd-activities/ bagi maklumat terkini untuk setiap kategori dari A1 sehingga C3. Anda bolek klik pada bahagian yang saya tandakan dengan bulatan merah untuk penerangan setiap kategori dan entitlement CPD point.

sumber: MBOT website

Jika anda sudah mencukupi 30 jam CPD  bagi Ts. dan 20 jam bagi Tc. Bolehbrujuk di langkah seterusnya.

LANGKAH 2:

Merekod dan Menghantar Rekod Aktiviti bagi Kelukusan CPD melalyi Portal CPD MBOT

a) Log-in Akaun CPD MBOT

Langkah seterusnya, merekod CPD yang diperolehi dari semua aktiviti yang disertai yang mana ianya boleh dikemaskini secara terus atau mengikut masa anda melalui portal CPD MBOT di link ini   https://cpd.mbot.org.my/login.

Sebaiknya, rekod aktiviti perlu dihantar  untuk kelulusan 3 bulan sebelum profesional anda tamat. Ini bagi mengelakkan CPD anda lambat dikemaskini di dalamnportal yang mana memakan masa untuk diproses dan diluluskan sekitar kurang dari 3 bulan seperti yang dinyatakan di dalam portal MBOT.

Anda boleh sign-in portal CPD menggunakan username dan password sebelum ini semasa memohon professional Technologist secara online di portal MBOT. Selepas sign-in, paparan Dashboard akan dipaparkan seperti ditunjukkan gambar dibawah:

sumber: https://cpd.mbot.org.my/member/dashboard

Merujuk kepada gambar diatas memaparkan:

• Di Tab berwarna Coklat Cerah, yang terletak di bahagian atas kiri memaparkan jumlah jam CPD semasa yang berjaya terkumpul dan telah diluluskan oleh MBOT bagi tujuan pembaharuan Ts.
• Di tab berwarna Coklat Gelap, yang terletak di bahagian atas kanan memaparkan tarikhs professional berikutnya yang akan tamat yang perlu diperbaharui sebaiknya sebelum tarikh tamat.
• Dibawah tab - tab yang dinyatakan diatas, memaparkan program - program yang telah mendapat kelulusan menjalankan program; dan
• Jika anda skrol ke bawah lagi, senarai program - program yang akan datang akan di paparkan disini untuk tujuan anda sertai bagi perolehan CPD.

b) Menghantar rekod Aktiviti yang telah Dihadiri bagi kelukusan pihak MBOT

Selepas faham di langkah 1(a), anda boleh merekod semua aktiviti yang telah dihadiri di dalam portal CPD MBOT.

Dengan merujuk gambar dibawah, di paparan CPD MBOT di sebelah kiri iaitu di tab Menu CPD Point Application, klik di sub-menu Current (seperti yang dibulatkan merah di dalam gambar) untuk mula merekod CPD dan dibawah sub-menu tersebut iaitu History adalah akan memaparkan rekod-rekod CPD terdahulu yang telah diluluskan.

Paparan untuk menghantar rekod aktiviti CPD

Kemudian, klik di menu Add Activity untuk menambah rekod CPD seperti  ditunjukkan dalam gambar dibawah dengan bulatan merah:

Gambar dibawah memaparkan semua maklumat yang perlu diisi berkenaan kursus/ aktiviti yang telah dihadiri bagi kelulusan bilangan jam CPD yang layak. Maklumat yang bertanda asterisk adalah wajib diisi serta perlu melampirkan bukti-bukti sokongan yang berkenaan bagi kelulusan MBOT.

Di bahagian Name of Programme/ Training, anda boleh pilih program yang telah mendapat kelulusan MBOT jika program yang telah dihadiri sudah disenaraikan dalamnya. Jika program tiada dalam senarai, anda boleh tambah ikut kesesuaian dengan klil *Click Here if Programme is Not Listed untuk pertimbangan dan kelulusan MBOT.

Pastikan semua maklumat diisi dengan betul dan dokumen sokongan dilampirkan sebelum klik Submit, ini adalah fungsi edit belum disediakan buat masa ini ketika artikel ini diterbitkan di blog saya.

Gambar dibawah, menunjukkan semua rekod aktiviti  yang telah berjaya direkodkan dan dihantar untuk kelulusan. Untuk melihat status kelulusan dan berapa jumlah jam CPD yang diluluskan, di bahagian Action, klik View untuk melihatnya.

LANGKAH 3:

Memperbaharui dan Membayar Yuran Pembaruan selepas Diluluskan

Anda boleh mengemaskini dan melihat profil dengan klik di butang Personal Info seperti ditunjukkan gambar dibawah. 

Untuk memperbaharui professional, klik di bahagian Registration, di paparan utama CPD DASHBOARD anda. Kemudian, klik sub-menu Renewal di sebelah kiri atas yang dibulatkan merah untuk membuka paparan Professional Renewal Information seperti ditunjukkan dibawah:

Seterusnya, klik butang Renewal, paparan seperti gambar dibawah akan dipaparlan. Di paparan ini, akan memaparkan rekod - rwkod pembaharuan terdahuly dan maklumat jam CPD yang berjaya terkumpul untuk pembaharuan akan datang.

Untuk memohon pembaharuan professional, klik di Apply for Renewal yang dibulatkan dengan bulatan merah seperri dirunjukkan dalam gambar dibawah:

Selepas klil Apply for Renewal, paparan skrin seperti ditunjukkan dibawah akan dipaparkan... Seterusnya, klik Yes, Apply it! Untuk pihak MBOT membuat proses semakan.

Permohonan akan dihantar untuk semakan sebelum link pembayaran dihantar ke emel untuk tujuan pembayaran pembaharuan selepas semakan diluluskan.  Kaedah bagaimana  pembayaran dibuat boleh rujuk link disini.

Sekian sahaja perkongsian saya kali ini.

Selamat Mencuba dan Selamat Tahun Baru 2022.

Ts. Sabar

Penguasaan Pembelajaran dan Kemahiran Menggunakan Modul "Task Based Practices"

 

Assalamualaikum & Salam Sejahtera

Kali ini saya ingin berkongsi sedikit ilmu mengenai penguasaan kemahiran dalam pembelajaran aplikasi komputer (Word/ Excel/ Powerpoint, etc.) menggunakan kaedah " Task Based Practices"  modul yang dihasilkan oleh saya.

Modul ini saya panggil sebagai "Task Based Practices" atau TBP yang saya bangunkan bagi menyesuaikan peringkat penguasaan pelajar saya. Modul ini bagi menguji tahap asas, pertengahan dan lanjutan berdasarkan penilaian awalan tahap pemahaman pelajar. Modul ini dibina, bagi mempercepatkan pemahaman, penggunaan dan perpindahan pengetahuan/ kemahiran mengikut pelbagai peringkat umur.

Pelajar akan dinilai tahap penguasaan dan pemahaman awalan bagi menentukan peringkat yang pelajar akan difokuskan berdasarkan minat.

Dari modul TBP ini pelajar berkebolehan untuk mengingat, memahami, menggunakan, analisa data/ menyemak, troubleshooting dan mengadaptasikan dari modul TBPini berdasarkan contoh - contoh penggunaan semasa bagi tujuan pekerjaan.  Modul ini juga dihasilkan berdasarkan kriteria Bloom Taxonomy dalam Prosess Pembelajaran dan Pengajaran yang mana boleh rujuk dokumen rujukan di link in atau sumber rujukan lain >>>  https://people.utm.my/shahrin/files/2017/08/slides-Developing-the-Generic-Skills-through-TL-at-Course-Level-%e2%80%93-The-Planning-Stage.pdf  atau dari laman web UTM.

sumber: https://people.utm.my/shahrin/files/2017/08/slides-Developing-the-Generic-Skills-through-TL-at-Course-Level-%e2%80%93-The-Planning-Stage.pdf

Untuk pengetahuan, dalam Bloom Taxonomy ada 3 kriteria/domain utama untuk tahap penilaian iaitu dari segi kognitif, psikomotor dan Afektif (Affective) bagi menentu aras tahap penguasaan pelajar  bagi sesuatu ilmu/ kemahiran telah dikuasai dengan baik.

sumber: https://people.utm.my/shahrin/files/2017/08/slides-Developing-the-Generic-Skills-through-TL-at-Course-Level-%e2%80%93-The-Planning-Stage.pdf

Secara asasnya, 

• kriteria Kognitif adalah bagi memastikan pelajar berkebolehan untuk berfikir dan memahami/ menguasai.
• kriteria Psikomotor, memastikan pelajar berkebolehan mengguna dan mempraktikkan ilmu/ kemahiran yang diperolehi.
• kriteria Afektif/ Affective, bagi membolehkan pelajar mengekpresikan, berfikir dan mengolah secara baik sebelum melakukan tindakan/tugasan dari pengetahuan yang diperolehi.

Proses - proses ini perlu sentiasa dikemaskini bagi memastikan modul yang dihasilkan adalah releven dan sesuai untuk penggunaan semasa.

Berikut antara modul yang saya hasilkan sendiri dan saya namakan sebagai "Task Based Practices/ TBP" yang dihasilkan berdasarkan kriteria-kriteria yang sesuai untuk dicapai seperti yang diterangkan  secara ringkas diatas.

Modul - modul ini saya hasilkan berdasarkan kriteria asas diatas dan disesuaikan dengan peringkat umur serta kebolehan ingatan, tahap kemahiran dan fizikal pelajar saya. Ini disebabknan di pusat latihan saya, mempunyai pelbagai peringkat umur, kekurangan/kelemahan anggota fizikal, emosi dan pelbagai tahap memori. Agak lama juga untuk hasilkan modul ini kerana perlu fikirkan kesesuaian pelajar saya. Modulo ini juga, saya sediakan turutan arahan kerja (work instruction) dan bergambar untuk memudahkan pemahaman dan aplikasi oleh pelajar. Berikut antara contoh snapshot modul TBP yang dihasilkan.

Contoh 1: Modul Task Based Practices Excel

Contoh 2: Modul Task Based Practices Word

Contoh 3: Modul Task Based Practices PowerPoint

Sekian sahaja perkongsian saya kali ini.

Ts. Sabar

Penyelesaian Penuh Pinjaman Kereta, Semakan Harga Semasa Kereta Lama & Trade-In Matters etc.

 

Assalamualaikum & Salam Sejahtera

Kali ini saya ingin kongsikan sedikit rumusan hasil dari menelaah berkaitan urusan jual beli, trade-in, penyelesaian penuh pinjaman, semakan harga semasa kereta dan sebagainya.

Sebelum saya lanjutkan perkongsian ini, saya galakkan anda untuk daftar di mana - mana kiosk Bank Negara Malaysia (BNM) atau di AKPK sebelum boleh login di >>> https://eccris.bnm.gov.my/eccris/pages/sec/login.xhtml#! untuk memantau rekod kredit (eCCRIS) anda.

Bagi saya jika anda berfikir untuk jual atau trade-in kereta anda perlu sedikit ilmu yang mana perlu tahu perkara asas iaitu samada ingin:

• menjual setelah full settlement untuk kurangkan bebanan
• trade-in kereta lama dengan kereta yang baru
• Pengiraan dan Harga semasa Kereta untuk dijual atau trade-in
• Pengiraan berapa nilai deposit kereta baru bersama jumlah bulanan mampu bayar kereta baru

Pertama

Ianya adalah mudah jika membeli kereta baru/ trade-in kereta jika pinjaman kereta lama sudah dilangsaikan yang mana proses penjualan dan trade-in lebih mudah jika dibandingkan dengan yang masih ada baki pinjaman.

Bagi urusan penjualan/ trade-in kereta yang mempunyai baki pinjaman, seeloknya jualan/ trade-in perlu dilakukan selepas  4-5 tahun pinjaman berbayar bagi tempoh pinjaman 7 Tahun atau 9 Tahun dan lebih baik baki pinjaman adalah kurang dari 5 tahun jika tempoh pinjaman selama 9 tahun, boleh rujuk >>> https://www.carsome.my/news/item/tips-jual-trade-in-kereta-belum-habis-bayar. Ini adalah bagi mengelakkan penalti yang akan dikenakan oleh pihak bank yang mana  pinjaman yang perlu dilangsaikan jika ingin membuat full settlement di link >>> https://mypf.my/calculators/car-loan-settlement-calculator/ dan boleh juga rujuk mana - mana laman web lain yang berkenaan.

Kedua

Bagi memastikan harga pasaran kereta mempunyai nilai yang agak kompetetif, pastikan penjagaan (jadual penyelenggaraan) adalah di tahap optimum, bebas kemalangan, kerosakan fizikal yang ketara dan sebagainya. Antara faktor ini mempengaruhi penurunan nilai pasaran bagi urusan jualan/ trade-in kereta yang mana harga pasaran akan diambil oleh syarikat used car lebih rendah mengikut kondisi kereta dan nilai pasaran semasa. 

Jika harga kos membaikpulih lebih tinggi, tidak menguntungkan atau tiada impak besar, anda boleh sahaja trade-in kereta mengikut harga semasa bersama harga yang akan ditolak lagi mengikut kondisi kereta semasa anda.

Nilai anggaran harga pasaran kereta lama anda boleh diperolehi daripada syarikat used car atau sales advisor supaya anda boleh bajet untuk jumlah deposit untuk disediakan jika ingin mengambil kereta baru... antaranya RM4,000.00 - RM10, 000. Dalam pengalaman kes trade-in kereta saya yang sudah habis dibayar, syarikat used car ambil RM6,000.00 lebih rendah dari harga pasaran.

sumber: https://www.carsome.my/news/item/cara-mark-up-harga-kereta-terpakai

Anda juga boleh jual sendiri kereta  jika rajin memcari dan menguruskan jual beli kepada pembeli baru dengan harga yang dipersetujui.

Anda boleh semak harga pasaran di kebanyakan website secara kasar sebelum nilai sebenar boleh diperolehi melalui syarikat yang anda pilih untuk trade-in. Contoh website untuk semak harga semasa kereta anda anda secara percuma boleh klik di link ini >>> https://www.oto.my/tool/car-market-value-guide/ atau mana-mana laman carian used car seperti mudah.my / motortrader / carsome dan sebagainya.

Itu sahaja perkongsian kali ini dari ringkasan pemahaman saya.

Sekian.

Proses Pembelian Kereta Baru Dan Trade-In Kereta Lama

 

Assalamualaikum & Salam Sejahtera

Rasanya agak lama sudah tidak kemaskini blog ini. Untuk entri kali ini saya ingin berkongsi sedikit pengalaman berkenaan pembelian kereta baru dengan trade-in kereta lama saya.

Pertama,

Pastikan anda buat kajian secara menyeluruh dari segi kemampuan dan keperluan untuk bertukar kereta terutamanya semasa pandemic COVID19 masih belum reda lagi. Tujuan saya menukar kereta adalah kerana kereta yang diguna sekarang sudah terpaksa ditukar dan mula timbul pelbagai masalah yang agak kerap dan kos penyelenggaraan meninggi.

Pastikan tujuan paling kuat untuk membeli/ memilih kereta baru dengan mengikut kemampuan bukan kemahuan. Pastikan bulanan mampu dibayar dan mengikut jumlah deposit kereta baru termasuk harga trade-in kereta lama yang boleh dikeluarkan bagi meringgankan bulanan pinjaman anda. Kaji juga baik buruk model kereta yang ingin dibeli ye untuk kepuasan anda juga.

Kedua,

Saya membuat survey berapa dealer bagi pilihan jenama kereta yang sama dan juga jenama kereta lain yang termasuk dalam senarai pilihan.

So, saya sudah membuat pilihan dari satu jenama bukan dari Malaysia. 

Kemudian, saya memilih sales advisor selepas buat sedikit semakan profil bagi  urusan pembelian kereta dan urusan trade-in kereta. Disini anda boleh tanya semua pertanyaan berkenaan kereta yang anda kehendaki termasuklah rebat, sales tax, insuran, interest bank dan sebagainya. Pastikan kalau boleh sales advisor boleh mencari bank yang boleh memberi interest bank yang terendah sebab itu menentukan jumlah pinjaman bulanan kereta anda. 

Pastikan anda menyuruh sales advisor menyediakan beberapa anggaran kos mengikut jumlah tahun pinjaman (5/ 7/ 9 tahun) yang anda mahukan sebelum membuat keputusan termasuklah setelah menolak semua rebat jika ada, trade- in kereta dan kos-kos lain yang layak seperti yang diberitahu oleh sales advisor termasuklah perpindahan NCD kereta lama anda kepada kereta baru. 

Contoh salah satu Anggaran Kiraan Bulanan Harga Kereta

Saya jelaskan sedikit bulanan tersebut diperolehi setelah mengambil kira jika interest bank sebanyak 2.25% dikenakan, tolak rebat dari Dealer Honda Semabok, Melaka iaitu sebanyak RM2, 000.00, perpindahan NCD insurans kereta lama dan juga deposit tambahan yang anda ingin bayar (ikut kemampuan jika ingin ditambah ekstra selain dari harga trade-in kereta lama) Pastikan juga, anggaran dan kiraan harga kereta setelah menolak semua rebat jika ada, trade-in kereta dan kos-kos lain yang layak seperti yang diberitahu oleh sales advisor termasuklah perpindahan NCD kereta lama kepada kereta baru.

Untuk pengetahuan, anggaranawal harga trade-in kereta lama saya adalah antara RM8 -12, 000.00 mengikut anggaran harga semasa tahun 2021 bagi kereta Proton Persona H-Line 2011. Harga akhir akan diberikan setelah kereta lama di lepaskan kepada syarikat Used Car. Harga akhir trade-in diperolehi setelah Used Car membuat inspection anggaran kereta anda. Macam kes saya syarikat Used car hanya mengambil RM9, 0000.00 sahaja setelah melikat kondisi kereta saya yang mana 100% diuruskan oleh sales advisor saya sebab komitmen kerja.

Ketiga,

Untuk permohonan pinjaman bank anda diluluskan, macam biasa dokumen asas perlu dikemukakan kepada sales advisor seperti 3 bulan slip gaji, salinan kad pengenalan, penyata KWSP (optional) dan salinan polisi insuran untuk tujuan perpindahan NCD.

Macam kes saya, proses kelulusan pinjaman saya diketahui dalam beberapa hari bekerja sahaja dari tarikh permohonan saya dihantar iaitu pada 4 April 2021 tetapi kelulusan mengikut kes-kes anda.... jika tiada isu cepatlah lulus dan berapa cepat sales advisor anda uruskannya. Sebelum kelulusan, pihak bank akan menelifon anda untuk buat verifikasi sebelum pinjaman diluluskan.

Lama juga saya perlu menunggu untuk saya dapat mengambil kereta lebih kurang 6 minggu selepas pinjaman diluluskan. Kelewatan ini adalah disebabkan oleh masalah pandemik COVID19 (isitu asyik PKP jerrrr) dan stok pengeluaran kereta Honda terhad.

Keempat,

Dalam kes saya, selepas pinjman kereta diluluskan... sales advisor saya menguruskan urusan menandatangani pinjaman kereta 2 minggu sebelum kereta keluar dan sales advisor saya juga menjadi wakil syarikat used car membuat inspection assessment yang mana beliau mengambil gambar - gambar yang berkenaan seperti: di dashboard meter, bonet depan dan belakang, kawasan tayar, engin dan kawasan yang ada dented/ bekas kemalangan.

Sebelum kereta keluar, anda perlu mengetahui beberapa perkera penting antara:

• Sales advisor (SA) yang amanah , mereka tidak ambil sebarang deposit sebelum kereta confirm keluar iaitu setelah SA anda dapat no chasis kereta dengan model dan warna yang anda mahukan.
• Deposit hanya perlu dibayar setelah kereta anda sudah ready untuk keluar dan sudah ada no chasis
• Pastikan SA anda memberikan no akaun syarikat bukan no akaun individu
• Tiada caj tersembunyi yang ditambah selepas jumlah yang dipersetujui
• Jika anda ingin membeli no plat pilihan, boleh beli di portal MySIKAP JPJ iaitu caj serendah RM300.00 sahaja yang mana boleh daftar secara online.

Kelima,

Sales Advisor akan memberikan no akaun syarikat dealer kereta (pastikan akaun Dealer syarikat kereta anda ye) untuk bayar baki deposit secara transfer melalui online setelah menolak jumlah harga trade-in. Pastikan simpan bukti bayaran dan dapatkan official resit.

Selepas ini hanya tunggu sahaja kereta untuk diambil setelah semua sudah lengkap dan didaftarkan cukai jalan dan insurans.

Menyebut kerkenaan pasal insuran kereta lama, sales advisor sudah memberi tahu awal kepada saya, untuk memudahkan urusan perpindahan NCD kereta lama. Saya perlu membayar premium insuran kereta lama yang sudah dapat waived. Duit insurans pendahuluan ini bagi memudahkan perpindahan NCD kereta lama kepada klereta baru lebih cepat yang mana akan dikembalikan semula duit anda itu. Pastikan no akaun bank anda diberikan kepada sales advisor bagi tujuan pembayaran balik nanti bagi pendahuluan insuran dan sentiasa follow-up ye!

Alhamdulillah, tidak sampai seminggu, duit pendahuluan insuran yang dibayar sebelum ini telah dibayar kembali termasuk lebihan premium kereta lama yang berbaki. Yang mana bayaran baki premium dibayar mengikut bilangan hari yang masih tidak digunapakai berdasarkan caj premium tahunan kereta lama anda.

Keenam,

Pada 25 May 2021, saya mengambil kereta idaman saya di Honda Semabok, Melaka, rasa sedih pon ada sebab ingin melepaskan kereta kesayangan saya iaitu persona. 

Dalam kes saya, semasa hari mengambil kereta saya di dealer Honda Semabok, Melaka, saya perlu thumb print untuk batalkan hak milik kereta lama saya di syarikat used car.

Sebelum kereta dibawa balik, saya diterangkan berkenaan kereta dan maintenance schedule dan sebagainya beserta diberi honda gift sahaja serta semua resit bayaran yang berkenaan diberikan beserta polisi insuran kereta baru.

Sebagai ringkasan bayaran yang saya keluarkan bagi proses pembelian kereta baru dengan trade-in kereta lama adalah seperti dibawah:

1. Bayaran Baki Deposit Kereta - Setelah tolak harga trade-in kereta lama dan rebet HONDA)

2. Bayaran Pendahuluan Insurans (Jika ada)

    – bayaran ini akan dikembalikan/ dibayar semula oleh pihak insurans kereta lama

Tiada lain - lain kos selain bayaran diatas  yang dikenakan, syukur alhamdulillah urusan dipermudahkan denga seorang sales advisor yang amanah.

So, anda bolehlah gunakan sebagai panduan jika berhadapan kes seperti saya ye!

Sekian sahaja, perkongsian saya kali ini

Simpanan Emas & Pelaburan Jangka Panjang | PG00325092 - Part 3 (Beli Emas Pertama guna GAP Public Gold & Seterusnya)

Assalamualaikum & Salam Sejahtera

Membeli emas menggunakan akaun GAP (Gold Accumulation Program) bertujuan:

1. Membeli emas untuk mengaktifkan akaun selepas mendaftar akaun dengan Public Gold dalam tempoh 24 jam serendah RM100 dan,
2. Membeli emas menggunakan akaun ini bagi mengumpul emas mengikut gram dan kemampuan sebelum ditukarkan kepada emas fizikal.
3. Pembeli juga boleh menjual emas kembali kepada Public Gold melalui akaun tersebut.
4. Tiada caj simpanan untuk semua emas yang dibeli melalui GAP selagi tidak dikeluarkan kepada emas fizikal. Premium akan dikenakan mengikut gram yang dikeluarkan semasa mengambil di cawangan Public Gold.

Untuk pastikan akaun GAP sentiasa aktif, pastikan dalam akaun GAP perlu ditinggalkan sekurang-kurangnya 1 gram. Jika anda mengeluarkan semua emas dalam akaun GAP, akaun anda akan menjadi tidak aktif (forfeited). 

Jika ingin mengaktifkan semula akaun yang forfeited, pemilik akaun perlu membayar penalti sebanyak RM50 untuk aktifkan semula dan boleh membeli seperti biasa menggunakan akaun GAP.

Berikut ditunjukkan kaedah untuk membeli emas menggunakan akaun GAP:

• Selepas akaun anda didaftarkan, Login di laman https://www.publicgold.com.my/,  kemudian klik login dan masukkan username dan password yang didaftarkan seperti ditunjukkan rajah dibawah:

  

  Skrin Login 

  
  
• Seterusnya, Klik Pada MY GAP, Klik pada Go to New Site seperti ditunjukkan rajah dibawah. Selepas klik  pada Go to New Site, akaun dashboard anda akan dipaparkan seperti rajah dibawah:

  

  Link ke GAP account

  
  
•  Untuk mula membeli klik Buy GAP Purchase untuk mula membeli emas untuk aktifkan akaun atau menambah emas dalam akaun. Diatas butang tersebut dipaparkan harga emas mengikut gram pada masa pembelian.

  

  GAP Dashboard

  
  
•  Selepeas butang Buy GAP Purchase di klik, skrin kaedah bayaran akan dipaparkan yang mana, anda perlu pilih kaedah bayaran (samada secara FPX/Bank in) contohnya secara online melalaui kaedah FPX dan klik Next seperti ditunjukkan dibawah:

  

  Skrin Beli Emas

  
  

Skrin Link ke Pembayaran

Selepas skrin diatas, anda akan di hubungkan ke skrin pembayaran menggunakan FPX kepada akaun bank anda untuk membayar jumlah emas yang dibeli.

 

• Menyemak penyata akaun GAP

Klik pada account, penyata akaun GAP akan dipaparkan semua maklumat emas yang dibeli melalui akaun ini seperti ditunjukkan rajah dibawah:

Paparan Penyata Akaun

Jom ikuti post saya seterusnya dan mohon tunggu yeah... berkenaan kaedah - kaedah membeli emas public gold.

Sekian, 

Dealer Code    : PG00325092

Telegram          : https://t.me/Ts_Sabar_EngrParkSuSBlog