Hati - hati dalam Pemilihan Kitchen Kabinet

Assalamualaikum & Salam Sejahtera


Hari ini, ingin dikongsikan  sedikit panduan untuk memilih dan meneliti sebelum membayar untuk membuat Kitchen Cabinet:

1. Cari Syarikat yang betul-betul dipercayai (jika boleh direcommend oleh orang yang dikenali yang pernah menggunakan perkhidmatan yang baik sebelum ini)
2. Ikut bajet anda
3. Jangan terburu-buru membuat keputusan selidik betul-betul.
4. Jenis Kitchen cabinet sama ada 3G/4G atau macam-macam lagi

Kesalahan saya adalah membuat keputusan terburu-buru, biasalah duit ada di tangan heheheh...yang salah iaitu memilih syarikat bernama Numberg Kitchen (cawangan di Cheng Bertam dan Semabok, Melaka). Syarikat ini juga banyak join roadshow di sekitar Johor, Melaka dan Kuala Lumpur.

Nasihat saya jangan menggunakan perkhidmatan syarikat ini kerana pengalaman saya adalah Syarikat ini mempunyai rekod buruk sebenarnya...kerana saya telah menggunakan perkhidmatan mereka yang mana saya telah menempah kabinet dapur berharga Berbelas ribu yang mana spesifikasi seperti dalam Gambar 1.

Gambar 1: Spesifikasi Kabinet Dapur

Servis mereka sangat teruk dari staf sehinggaLAH ke bos mereka sangat tidak professional serta layanan buruk. Sehingga terpaksa membuat tuntutan kepada Tribunal Pengguna (TTPM) untuk mereka siapkan kerja yang mana hasil kerja mereka sangat kasar serta tidak menepati janji.

Semasa membuat tuntutan pada Tribunal Pengguna, pihak peguam memaklumkan syarikat ini memang top ranking dalam aduan daripada pengguna...syarikat ini bila sudah tahu tuntutan sudah dibuat di tribunal, terus laju mereka siapkan kerja tapi hasil kerja mereka sangat tidak memuaskan hati dapat pula duit habis bukan satu atau dua ribu tetapi berbelas ribu. Tolong elakkan syarikat bernama "Numberg Kitchen" carilah syarikat lain yang menjamin kualiti perkhidmatan yang terbaik.

Gambar 2: My Kitchen Cabinet

Sebagai panduan dan special Notes:
Saya nasihat kepada anda jangan terburu-buru memilih...hati-hati dengan syarikat yang mengambil kesempatan...syarikat ini servis teruk dan berlagak....so elakkan syarikat ini...itu nasihat saya pada anda.

~End~

Jenis Bayaran Cukai Apabila Telah Memiliki Rumah

Assalamualaikum & Salam Sejahtera

Dalam kes kali ini berkaitan cukai yang melibatkan rumah, semua jenis cukai yang perlu dibayar akan saya kongsikan dari pengalaman dan pengetahuan saya adalah mengikut lokasi rumah/ negeri iaitu untuk kes saya pembelian rumah saya adalah di Negeri Melaka, tempat Tanah Tumpah Darahku.

1. Cukai Taksiran Tahunan

Cukai taksiran atau cukai pintu adalah dua benda yang sama yang mana untuk negeri Melaka nilai cukai dikira sebanyak 20% dari nilai rumah yang dibeli yang mana perlu dibayar kepada Pihak berkuasa tempatan (e.g: MPHTJ, MPAG, MBMB,). Bayaran ini boleh dilakukan setahun sekali dan ada juga kelonggaran diberikan kepada yang tidak mampu dengan membuat dua kali bayaran tetapi jika lambat akan dikenakan caj lewat iaitu dalam RM23++. Apa yang diketahui bayaran ini adalah untuk menanggung kos penyelengaraan bandar/ kawasan seperti kos mengangkut sampah, membersihkan longkang, mengindahkan lanskap, membayar bil lampu jalan, menyelenggara lampu-lampu isyarat dan sebagainya. yang mana untuk jenis kediaman saya yang dikenakan cukai taksiran adalah RM430 setahun boleh bayar dua kali setahun jika anda tidak mampu...Perlu bayar awal sebelum tempoh tamat bayar sebab jika lewat anda akan didenda.

Apa akibat jika tidak membayar Cukai Taksiran nie?

Jika anda masih lagi belum membuat bayaran selepas menerima Notis (Borang E), waran tahanan akan dikeluarkan kepada anda dan kos waran sebanyak 10% atas jumlah tunggakan cukai akan dikenakan.  Waran ini membolehkan pegawai MPM diberi kuasa melaksanakan tindakan-tindakan berikut :

a) Merampas (menyita) harta mudah alih yang ada di dalam bangunan
b) Melelong bangunan / tanah melalui pendaftar pelelong yang dilantik oleh pihak Majlis.

2. Cukai Tanah

Manakala Cukai Tanah adalah cukai atau bayaran yang dikenakan kepada individu yang mempunyai tanah persendirian yang tertakluk kepada pejabat Tanah Daerah/ Negeri. Cukai Tanah perlu dibayar sekali setahun dan ianya dibawah Akta Kerajaan Tempatan 1976. Bil Cukai Tanah berwarna Kuning. Yang mana caj Cukai tanah untuk keluasan 228m/segi dalam RM36.00 mengikut keluasan untuk setahun. Boleh rujuk laman wen https://ptg.melaka.gov.my/1/kadarcukaitanah.php

3. Cukai Indahwater/ Pembentungan

Caj yang dikenakan untuk quarterly adalah ~RM32.00 (RM8x4bln) iaitu setahun dalam RM96.000/setahun

4. Insurans Rumah
Anda juga dinasihatkan untuk membayar insuran rumah yang tidak dilindungi oleh MRTT/MLTT dalam kes saya sekitar RM702/setahun mengikut jenis insurans yang anda pilih serta mengikut agensi pilihan anda untuk coverage.

~End~

Selamat Tahun Baru 2018

Assalamualaikum & Salam Sejahtera

Alhamdulillah tahun 2017 antara tahun yang sangatku berpuas hati dan ada juga suka duka nyer juga....tetapi akan ku kongsi kebahagian sahaja...cerita yang kurang bestt aku simpan untuk diri sendiri sebagai pedoman diri yang mana perkongsian ini bukan suatu meriakkan diri ye.

Antara Pencapaian yang tercapai:

• Berjaya Tamat Belajar Peringkat Master/ Sarjana Secara Official
• Yuran Belajar Ditaja Kementerian pengajian Tinggi Malaysia (MYBrain15)..alhamdulillah sangat mencukupi
• Bersyukur belajar di Private Goverment Link University yang terbaik di Malaysia yang paling best tersenarai dalam senarai world ranking university iaitu UNIVERSITI TENAGA NASIONAL (UNITEN)
• Mengenali Pensyarah-Pensyarah yang hebat...terutama supervisorku yang sangat terbaik setakat ini yang pernah ku kenali...yang mana mengajar aku bukan setakat ilmu dunia tetapi mengajar/ berkongsi juga ilmu akhirat
• Berjaya Konvo bersama kawan seangkatan dan sealiran di Universiti Tenaga Nasional pada 12 Ogos 2017 dan berjaya mendapatkan Sarjana.
• Bercuti dengan kawan master ku di Universal Studios Singapore (March 2017)
• Mula menduduki di rumah sendiri selepas mendapat kunci awal tahun lepas (2016)
• Bercuti kali Kedua di singapura, yang mana tempat lawatan berhampiran Marina  Bay, Bugis street dan Kg. Glam (23-24/12/2017) dengan member masa Master dahulu.
• Berjaya mendapatkan Sijil Mengajar dari Jabatan Pembangunan Kemahiran iaitu VTO tahap 3.
• berjaya menyiapkan portfolio Pengurusan Pejabat SKM Tahap 2 secara PPT
• Berjaya buat potluck dengan kawan-kawan opis yang rapat dirumah baru... yang paling best mereka semua berkerjasama dalam menyiapkan menu-menu bersama juga kakak-kakak ku.
• Berjaya mendaftarkan diri untuk permohonan SKM Elektrikal Tahap 2 & 3 secara PPT.
• Bercuti sebagai penutup Tahun 2017 di Port Dickson 31/12/2017-2/1/2018

Untuk tahun 2018, semangat untuk siapkan portfolio untuk Sijil Kemahiran malaysia (SKM) Tahap 2 dan 3 dalam bidang elektrikal harap dipermudahkan segalanya.

Mencari peluang kerja yang lebih baik terutama mendidik anak bangsa seagama, dan senegara terutama jika dapat berbakti di tempat yang pernah membentuk aku menjadi insan yang berguna iaitu Politeknik Port Dickson, Negeri Sembilan kerana tempat inilah yang membuat aku bersemangat untuk terus mengejar cita-cita dan mencari ilmu sehingga peringkat Sarjana Kejuruteraan Elektrik...dan Insyallah jika diberi kekuatan ingin sambung PhD pula...Ameenn

Alhamdullillah, urusanku dipermudahkan-NYA bagi Tahun 2017...Diharapkan urusanku dipermudahkan di tahun-Tahun berikutnnya dan lancarkan urusan hidupku.

~Syukur selalu~

Impact Hand Drill for DIY Deco

Assalamualaikum & Salam Sejahtera

Gambar 1: Impact drill 500W

Voltage: 220-240v~ 50/60Hz

Chuck: 3/8" (10mm)

No load Speed: 0-2900/min (rpm)

IPM: 0-47600rpm

Max drilling capacity: Steel/Concrete: 3/8" (10mm), Wood: 25/32" (20mm)

Steel/Concrete: 3/8" (10mm)

Wood: 25/32"

Perlu berhati-hati jika ingin membeli secara online sebab barangan elektrikal dinasihatkan beli di kedai sebab boleh tengok kualiti dan bentuk fizikalnya..atau di platform yang boleh dipercayai. Sebab sekarang barangan banyak made in China...so tahu-tahulah kualitinya tetapi berbaloi la dengan harga. Nasihat saya pilih brand (ikut budget anda), kualiti dan juga performancenya tak kisah dimana anda beli tapi harganya kompetetiflah. Jika beli yang mahal-mahal atau yang branded tapi setahun guna sekali jer pun tak bagus juga...sebab nanti mesin bukan rosak sebab guna tapi rosak sebab tak guna e.g kena gigit tikus la ... apa-apalah.. So fikir-fikirkanlah.

Semasa membeli peralatan seperti dalam gambar 1, masa ini tengah promosi iaitu berharga RM99.00 yang mana harga sebenar lebih dari RM130++. Cuma semasa dibeli just harga untuk main body jer la bits atau box kena beli sendiri ikut jenis penggunaan yang berharga RM6 bagi bits saiz 6mm sehingga yang mahal ikut jenis bits dan kualiti bits...nak baik beli bits yang kualiti baik boleh guna lama. Performance impact drill yang dibeli juga mempunyai kuasa 500W sbb ada yang disurvey lebih rendah kuasanya maybe yang rendah tak sebagus power yang dibelilah. Untuk beli bits juga, perlu pilih ikut kegunaan, saya hanya beli bits jenis Masonary Bits 6mm (kegunaan drill permukaan batu), Brad Points Bits 6mm (Kegunaan permukaan Tiles dan batu), dan skru Bits.

Bagi yang ingin menjimatkan wang untuk buat DIY atau dekorasi rumah sendiri, drill adalah  antara peralatan yang saya cadangkan perlu ada dalam sesebuah rumah bagi membantu urusan kerja ubahsuai rumah.

Banyak kegunaan jika pandai memilih Drill yang bersesuaian bagi kegunaan dirumah sebagai alat bantu, menjimatkan masa dan menjimatkan wang. Peralatan ini sangat penting dan perlu ada di setiap rumah kerana kos semakin meningkat dan jika ingin mengupah orang hanya untuk menggantungkan kabinet sahaja mahak sangat dan tidak berbaloi...terutamanya yang suka beli barang-barang dari IKEA semua kena pasang sendiri...so dengan ada alat ini mudahlah kerja kita.

Cadangan Saya perlu beli Drill yang multi-function e.g: Boleh Drill permukaan batu, kayu mahupun  tile.

Situasi saya, 

saya memilih Impact drill brand Black and Decker dengan spesifikasi seperti diatas. Sebelum membuat pilihan banyak juga survey dan bertanya family yang mana yang baik untuk kegunaan dirumah at last aku beli yang ini sebab harga murah dan multi-function dengan power 550w.

Setakat yang saya sudah guna, sangat berpuas hati dengan performance sebab dah banyak buat DIY sendiri di rumah ... boleh drill skru, boleh buat lubang wall plug, tebuk kayu, tebuk tiles dan sebagainya.

Nasihat saya beli ikut bajet, kekerapan penggunaan serta kualiti yang diperlukan mengikut brand yang sesuai.

~End~

Singapore Trip 23-24 December 2017

Assalamualaikum & Salam Sejahtera

Jika ada perancangan untuk pergi bercuti ke Singapura menggunakan pengangkutan awam, ini adalah panduan bagi semua.

Tentative 2 day 1 Night

a) Preparation Before Trip:

1. Booking Hotel melalui online lebih murah terutama mengikut bajet sebab jika walk in agak mahal kerana caj semua dalam SGD Dollars, kami menginap di The Noble Hotel, Little India (RM285.00/SGD70 semalam).
2. Booking KTM Secara online di http://www.ktmb.com.my/ktmb_ui/ lebih murah kerana caj dalam RM dan agak mahal jika beli dari singapura di caj dalam SGR, saya beli ticket berharga RM10(Return Ticket)
3. Buat Tentatif untuk lokasi yang ingin dituju terlebih awal untuk bilangan hari percutian supaya boleh mengikut tempat yang ingi dilawati secara teratur.
4. Buat tukaran wang yang secukupnya mengikut bajet
5. Standby Deposit Hotel, untuk kami pihak hotel tidak ambil deposit
6. Survey Public Transport di Singapura/ Map etc.(untuk pastikan anda buat research betul-betul supaya tidak penat berjalan mencari tempat)
7. sediakan Passport
8. Beli Tourist pass berharga SGD16(2hari) + Deposit SGD10 (akan dikembalikan bila return pass) bagi menaiki pengangkutan awamnya.
9. Pastikan Roadtax masih Hidup beberapa bulan sekurang-kurangnya 6 bulan la untuk mudah masuk ke singapura dan kad touch n GO untuk lepas di imigration Malaysia
10. Jika Mahu balik pastikan ada SGD6.40 untuk melepasi tolnya untuk pulang ke Malaysia iaitu kena mohon Auto Pass berharga SGD10

b) Draf Tentatif Percutian

1. Hari Pertama (23/12/2017)

          i. Check-in Hotel

          ii. Makan di Little India(RMSGD7)

          iii. Marina Bay sands(FREE)

          iv. Merlion (FREE)

          v. ChristMas Wonderland (SGD10)

          vi. OCBC SkyPark Tower (SGD8)

          vii. Clarke Quay Boat (SGD24)

          ix. Makan di Churros (SGD12)

      x. Tempat Menarik berdekatan Marina Bay woith Free Access (e.g: Promenade, Esplanade etc)

1. Hari Kedua (24/12/2017)

          i. Check-out Hotel

          ii. Bugis Street (Shopping and Walk Around) - banyak tempat Shopping eg: Bugis+

          iii. KG. Glam  ( Malay Heritage Centre (SGD6), KG. Glam Cafe, Teh Sahabat(SGD1), Masjid Sultan,                           Shopping, Banyak tempat Makan Halal.

          iv. Balik Ke Malaysia

c) Senario Percutian 2Hari 1 Malam

1. Hari pertama - 23/12/2017

Bermulah hari pertama kami bercuti di singapura yang mana tiba di Singapura dalam pukul 12 tengah hari dari Malaysia dengan menggunakan pengangkutan awam.

Kami menaiki pengankutan awam Singapura selepas meletak kereta berbayar di Marsiling park berharga lebih kurang SGD0.60/ setengah jam. dari situ kami menaiki bus bernombor 950 ke Woodlands MRT berharga SGD1.40

Setibanya kami di Woodland kami pergi ke kaunter tiket untuk beli tiket 'Tourist pass' berharga SGD26( SGD16 untuk dua hari penggunaan dan termasuk deposit-SGD10).

Selesai itu kami naik MRT ke Little India untuk check in di The Noble Hotel, Little India tetapi sebelum intu kami singgah makan di kedai mamak berdekatan Little India.

Gambar 1: Menu Pertama yang kami sempat makan sebelum check- in berharga SGD7

Gambar 2: Kami Check-in Hotel sekitar 2.00pm 

Gambar 2 menunjukkan rupa bentuk hotel yang  kami book iaitu twin bedded, facilities agak baik tetapi agak jauh berjalan dari Farrer park(0.8km) atau Little India(1.4km) ke hotel... sebagai panduan survey dan teliti laluan bus/ MRT untuk memudahkan dan mengurangkan anda berjalan cari hotel...jika hendak senang beli prepaid untuk tourist so boleh guna online map untuk cari jalan lebih mudah.

Gambar 3: Marina Bay sands

Antara tempat yang menarik selain area sentosa/ Universal Studio Singapore adalah di kawasan marina Bay. disini Banyak tempat-tempat menarik e.g: Marina Bay Sands, Art Science Museum, Esplanade Theater, Double Helix Bridge, Singapore Flyer, Cloud Forest Dome, Firefly, OCBC Sky Tower etc.

Gambar 4: Bergambar di bangunan Pencakar langit Di Marina Bay

Gambar 5: Berlatar belakangkan Esplanade Theatre

Gambar 6: Oh My Merlion

Di Kawasan sini banyak bangunan pencakar langit yang cantik - cantik sama ada berbayar atau tidak... so anda boleh ke sini tetapi dalam satu hari tidak boleh habis semua tempatlah sebab banyak tempat terutamanya kena beratur panjang di tempat-tempat berbayar.

Gambar 7: Dari Bawah Marina Bay Sands

Gambar 8: Roof Top of garden by The Bay

Nice place to visit near here, tapi banyak tempat-tempat best kena bayar dan kena queue panjanglah dapat pula masa saya pergi ada event sambutan Krismas dikebanyakkan park dorg.

Gambar 9: Cristmas WonderLand Festival

Gambar 10: @Churros.... Must try

Gambar 11: Creme Brulee Berharga SGD10...Must Try... Interesting & sedap

Gamabr 12: Night View of OCBC SkyTower....Boleh jalan di atasnya tapi kena bayar SGD8

Gambar 13: Night View of Marina Bay Sands...Sangat Cantek denganGemerlapan cahaya lampu

Gambar 14: View at The Roof Top of OCBC SkyTower

Gambar 15: Clarke Quay Boat Area

Mesti Datang Sini jika ingin menaiki bot di tengah malam tapi operation sampai pukul 10malam sambil melihat pemandangan malam yang berharga SGD25/30min. Bagi yang gemarkan tempat bersosial dan melepak sini adalah tempatnya ianya boleh dikatakan macam kira macam Bukit Bintang la....Disini juga boleh try extreme punya permainan...

1. hari Kedua - 24/12/2017

Gambar 15: Tempat Shopping di Bugis Street

Di Kawasan ini banyak tempat shopping e.g: Bugis Street, Bugis Junction, Bugis+ etc. Di kawasan Bugis street boleh lah grab souvenir untuk dibawa pulang tetapi bagi my personnel opinion... tempat ini kurang meriah bagi saya

Gambar16: Malay Heritage Centre

Muzium ini meceritakan serba sedikit Kewujudan masyarakat melayu di Singapura dan asal-usul pemerintah disana yang mana caj masuk adalah SGD6

Gambar 17: View of Masjid Sultan masjid tertua di Singapura

Bagi yang ingin mencari kawasan makanan yang halal ini adalah tempatnya dan banyak pilihan makanan disini serta sedap  iaitu berada di kawasan Kampung Glam. Ada bermacam jenis makanan disini samada makan melayu, mamak, arab dan sebagainya... Disini juga ada jual souvenir yang mana pada pandangan saya walaupun kedai souvenirs tidak sebanyak di Bugis Street tetapi di Kg Glam lagi menarik untuk bershopping dan murah

Gambar 18: Tempat makan Popular di Kampung Glam Cafe berdekatan dengan Masjid Sultan

Keseluruhan Bajet untuk 2 Hari 1 Malam adalah RM663/seorang (termasuk hotel, makan dan shopping) tapi ini bajet untuk saya merangkumi makan, public transport, souvenir dan fees entrance.

Masyarakat di sini kurang peramah dan tidak membantu bagi pendapat saya, kerana dari pengalaman kami, mereka tidak membantu langsung jika anda ingin mencari sesuatu tempat yang ingin ditujui... map yang didownload ke phone sangat membantu...masyarakat disini tidak membantu langsung dari aspek penunjuk arah dan tidak sopan serta mesra.

Syukur Alhamdulillah... Last Trip year 2017